近代に入って以降、日本人の平均寿命は大変長くなり、現在では世界一の長寿国と言われています。（WHO（世界保健機関）2005年版「世界保健報告」より）
それにも関わらず、日本の住まいは・・・たったの30年で建替え！世界と比べても、とても短いのです。つまり、生涯の生活設計も長寿命化をベースとしたものが必要になってきています。そこで注目さているのが長期優良住宅。
自民党の住宅土地調査会（元福田康夫会長）主催のもと、「住宅の長寿命化への取り組み」が進められ、現在では、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が制定され、2009年6月4日に施行されました。これらの取り組みは、新聞をはじめ様々なメディアに取り上げられております。
認定長期優良住宅とは？
一定以上の住宅性能
（耐震性、耐久性、可変性、維持保全の容易性）
「オプティス」標準対応
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づく住宅は認定住宅となります。（2009年6月4日からの施行）
アキュラホームのオプティスは、長期優良住宅に標準対応しているため、「維持保全に関する計画」を追加するだけで、国の認定する「認定長期優良住宅」となります。※ただし、地域により基準が異なります。
認定を受けることで、様々な税制優遇が受けられます。最大600万円の住宅ローン控除、固定資産税・不動産取得税・登録免許税の軽減が受けられます。
長期優良住宅のヒミツ －なぜ、住まいを長期間保たせることが出来るの？－
住まいを躯体部分（スケルトン）と、設備・内装部分（インフィル）に区分。
社会の変化と生活スタイルからの要求も多く、また耐用年数も短いインフィルを都度メンテナンスを行うことで長寿命化を実現。
躯体のヒミツ
- 通常より高い強度の骨組みを採用。
- 住宅の所有者が責任を持ってメンテナンス。耐久年数の過ぎた部材を点検・交換。住まいの若返りを実現。
設備・内装のヒミツ
- 住みかえに柔軟に対応できる可変性のあるシステムを採用。
- 住む人のライフスタイルにあわせて設備・内装を更新！住まいの若返りを実現。
長期優良住宅のポイント
1. 劣化対策
- 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。
・通常想定される維持管理条件下で、構造躯体の仕様継続期間が少なくとも100年程度となる措置
2. 耐震性
- 極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のために改修の容易化を図り、損傷レベルの低減を図ること。
・大規模地震力に対する変形を一定以下に抑制する措置を講じる。
3. 維持管理・更新の容易性
- 構造躯体に比べて耐用年数が短い設備・内装について、維持管理（清掃・点検・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられていること。
4. 省エネルギー性
- 必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。
5. 居住環境
- 良好な景観の形成や、地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。
6. 住戸面積
- 良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。
7. 維持保全計画
- 建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。
