独自の特許と構造計算で地域工務店でも建設可能なキノビル
「普及型純木造ビル」5階建てモデルがグッドデザイン賞受賞！
RC造に比べCO2排出量は1/2程度、建築費は同等程度で実現

キノビル（普及型純木造ビル5階建てモデル）とは

　2022年11月5日、神奈川県・川崎住宅公園に日本初（※1）となるキノビル「5階建て純木造ビル」モデルハウスをオープン。この川崎展示場は脱炭素社会の実現に向け世界的に注目されている木造ビルを普及するためAQ Groupが開発したキノビル（普及型純木造ビル）のモデル棟です。このモデルハウスは、低コストで木造中層ビル建築を実現可能にするプロトタイプ。

• 一般施主が資産活用、収益付き住宅として住むことを想定
• 建築費は同規模の鉄骨造、RC造の同等程度で実現、今後量産化で2/3程度を目指す
• CO2排出量はRC造の1/2程度で実現

「木造軸組工法」の独自技術と特許で地域の工務店でも木造ビル建築が可能に

　昨今、脱炭素社会の実現に向け、中大規模木造建築は世界的に注目され、日本国内でも鉄骨造やRC造と木造とのハイブリッドな「木造ビル」が建設し始めました。しかし特殊技術を用いなければ建築できず、職人不足、コスト高でした。
普及させるためには、どの地域でも多くの工務店でも参入できる「普及型」が必要であり、住宅用の一般流通材、住宅で用いられる「木造軸組工法」の技術で建築できる「普及型純木造ビル」としてAQ Groupが「キノビル」と命名して開発。収益性も環境にも良い木造ビルの普及を目指します。今後はフランチャイズの全国の工務店などに構造計算や特許技術を提供して、全国主要都市やロードサイドに展開していきます。

＜審査委員の評価コメント＞

　在来軸組工法による5階建ての建築のプロトタイプの提案である。通常3階建て以上の建築は、鉄骨やRCが採用されることが多く、木造であってもCLT（※2）などの建材の採用や、被覆された木材が用いられることが多い。しかし、この建築では一般流通材を用いて木材現しの建築を実現している。通常の木造住宅で用いられるような在来工法・プレカット・金物を用いて建てることができるため、どの地域のどの事業者でも再現可能であり、それゆえに価格的な競争力もある。このような民主性・発展性・経済性を兼ね備えたプロトタイプの開発を、様々な実験と検証によって実現させる。より良い建築の普及を目指し、粘り強く挑戦する開拓者精神を高く評価したい。

純木造ビルを実現する技術を木造注文住宅に活用し誕生した “未来構法　剛木造”

昨年9月に日本で実施した
世界初の5階建て純木造ビル実物大耐震

　東京大学や京都大学と共同で研究した世界初の木造軸組工法の耐震構造による「5階建て純木造ビル実物大耐震実験」（国立研究開発法人防災科学技術研究所・Ｅ－ディフェンス）により、川崎展示場に「5階建て純木造ビルモデルハウス」を建築。

　さらに新社屋となる「8階建て純木造ビル」は来年4月頃の完成となっており、中規模木造の開発を進めています。この純木造ビルを実現する技術を木造注文住宅アキュラホームに活用し“未来構法　剛木造”を開発しました。「オリジナル耐力壁（特許出願中）」をはじめ、特許申請中の多く独自技術で構成されるハード面に加え、ソフト面でも地盤や基礎まで含めた新たな木構造の設計手法を開発し特許出願中です。