2024.02.03
こんにちは、浜松・浜北・袋井・静岡・藤枝を中心に注文住宅の家づくりをしているAQURA HOME静岡支店です。
マイホームを買うとき、多くの方が活用される住宅ローン。初めての大きな買い物だからこそ、「ローンを組む際の頭金は？」「いくらでローンを組めばいいの？」など不安はたくさん。
そこで今回は、住宅ローンに良くある疑問「頭金はいくら用意すればいい」というご質問にお答えします！
▶︎家を建てる方のイマドキ頭金事情
アキュラホーム静岡支店で注文住宅を建てるオーナー様の場合。
「頭金はゼロではないけれど、100万円以下」という方も結構たくさんいらっしゃいます。
頭金ゼロのフルローン（一般的に、頭金ゼロで借入をする場合、フルローンと呼ばれます）で住宅ローンを組むという方も多く、「頭金を貯めてから出ないと家が買えない」という時代は今や昔の話になっています。
実際に、アキュラホーム静岡支店にも、「貯金が減るのが不安だから、金利も低いし頭金は少ない額で…」と選択している社員はたくさんいます。
▶︎頭金をほぼゼロ円にして住宅ローンを借りるメリット
頭金ゼロ円、もしくは100万円以下で住宅ローンを組む方の理由は様々。
・貯金が今、そこまでないから
・子どもの教育資金などの出費に備えて現金を手元に置いておきたいから
・金利が安いから
などの理由から、住宅ローンを借りる際に頭金の額を減らす、もしくはゼロにされています。
子育て世帯にとって、住宅ローンの返済期間中は子どもの教育費がかかる時期でもあります。
高校や大学への進学費用などを払うタイミングが10〜20年後の場合。
そろそろ外壁のメンテナンス（※）やリフォームなども考えたいタイミング。
少しでも、すぐに使える貯金が手元にあれば安心です。
また、最近はNISAなどの資産運用で手元の資金をコツコツ増やすという選択肢もありますので、頭金をゼロや少ない額にするメリットも大きいのです。
※参考：アキュラホームなら外壁メンテナンスは40年後！
ちなみに、アキュラホームの外壁材は、 KMEWの「光セラ18」という光触媒の力で、塗り替えや張替えのメンテナンスが減らせるタイプなので、メンテナンス費用も家を建ててから40年先と少しゆとりがありますよ！
アキュラホーム静岡支店では、より家計の実情やライフプランに合わせて、マイホーム予算や返済計画をどんなふうに考えれば良いのかをファイナンシャルプランナーに相談できる機会もご用意しています。
気になる方は、気軽にお問い合わせくださいね！
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