2024.03.20
こんにちは、浜松・浜北・袋井・静岡・藤枝を中心に注文住宅の家づくりをしているAQURA HOME静岡支店です。家を買うときにほとんどの方が活用する住宅ローン。返済も不安だし…と感じている世帯を応援するために、国ではローンを組んだ世帯が受けられる住宅ローン控除という制度が設けられています。
さて、その住宅ローン。2024年には優遇範囲が縮小すると言われていました。一体どんなことが変更になったのか、今日は2024年の最新事情をご紹介します。
▶︎2024年の住宅ローン控除はどうなっているの？
住宅ローン控除（住宅ローン減税）とは、ローンを組んで家を買ったりリフォームした際に受けられる減税制度。
年末の住宅ローン残高の0.7%を所得税から一定期間控除される制度です。
例えば、5月に3,000万円住宅ローンを組んでマイホームを購入した場合。
購入した年の年末でローン残高が2,900万円なら、借入残高の0.7%分（この場合20.3万円)が翌年の所得税から還付される仕組みです。納税額以上は控除されないなどいろいろ細かな制約もありますが、少しでもローン控除が受けられるとなると、家計へのメリットが大きいですよね！
さて、この住宅ローン控除。
2024年〜2025年では、住宅の性能によってローン控除が受けられる上限金額や控除期間が変わってきます。
少し細かいですが、上の表にあるように子育てや若者世帯なら省エネ基準を満たした新築住宅を購入して2024年から2025年に住む場合、これまでの住宅ローンの控除と同じ水準の減税が受けられることになっています。
とはいえ、これから家づくりを始める方にとって、住宅ローン控除が活用できるのは、省エネ基準をクリアした住まいだけ。長期優良住宅やZEH基準の住まいにした方が減税メリットが大きいのは、しっかりと押さえておきたいところです。
アキュラホーム静岡支店では、これからマイホームを購入する方のためにしっかりとおトクな家づくりのためのポイントもお伝えしながらサポートしてまいります。
「これってどうなっているのかな？」と家づくりに関する疑問があれば、まずは気軽にご相談くださいね！
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