★暮らしがもっと楽しくなる、工夫いっぱいの間取り

• 全館オール電化で、光熱費もスマートに
• 7.5kWの太陽光発電で、月々の電気代をぐっと軽減
• ハーフ吹き抜け×スキップフロアで、開放感ある空間演出
• ファミリークロークやカウンター洗面など、収納＆家事動線も快適！

★安心の注文住宅と同等の性能と保証

• 長期優良住宅基準適合で、将来の資産価値にも安心
• 耐震等級３＋地震建替保証付き
• 地盤保証20年、構造・防水は永久保証
• 主要設備には10年保証付き

★販売価格と支払いシミュレーション

4,780万円（税込）

• 月々のお支払い：116,136円
• 自己資金：100万円／借入：4,680万円
• 期間：40年／金利0.9％の場合
• 太陽光メリットで毎月 約16,976円の負担軽減も！
  ※日照条件や天候によって発電量は変動します。あくまで試算に基づく目安です。

• ※当日のご予約はお電話で承ります
• ※日程確認のため、スタッフよりご連絡させていただきます

★物件概要

●所在地：焼津市小土622番9　●地目：宅地
●交通：JR西焼津駅 徒歩20分
●都市計画：市街化区域　●用途地域：第一種住居専用地域
●建ぺい率：60％　●容積率：150％
●道路幅員：南側 約6.1m（公道） 接面9.8m
●設備：中部電力・プロパンガス・上水道・浄化槽
●法令制限：法第22条区域・都市再生特別措置法・景観法・屋外広告物規制区域
●学区：豊田小学校／豊田中学校
●完成時期/2024年12月●引渡条件：現況渡し　●引渡時期：相談
●取引形態：売主●販売戸数 /1戸 ●総戸数 / 1戸
●間取り / 4LDK ●建物面積 / 111.97m2●土地面積 / 170.84m2
●価格 / 4780万円(税込) ●構法 / AQダイナミック構法(木造軸組構法)
●建築確認番号 / 第KS124-0410-59523号 ●取引形態 / 売主 ●取引条件の有効期限/2025年7月31日